2'090'000
CHF2'090'000
www.terroux22.ch | BAUGENEHMIGUNG ERTEILT | Fertigstellung: 1. Halbjahr 2028
In der bevorzugten Umgebung von Grand-Saconnex zeichnet sich die Villa C des Projekts TERROUX 22 durch ihre komfortablen Räume und hochwertigen Ausstattungen aus.
Entworfen nach dem energetischen Standard THPE, verbindet sie Komfort, Modernität und Energieeffizienz.
Diese Villa bietet helle und gut gestaltete Räume, die perfekt für das Familienleben geeignet sind. Das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche, die auf ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer führt, das durch eine Terrasse und einen privaten Garten mit Südausrichtung erweitert wird.
Im Obergeschoss finden sich drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, italienischer Dusche und privater Toilette sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Der Keller, geräumig und funktional, umfasst einen Mehrzweckraum, einen Weinkeller und eine separate Waschküche, die viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bietet.
Schließlich verfügt die Villa über eine private Doppelgarage von 28 m² sowie mehrere Außenparkplätze für optimalen Komfort im täglichen Leben.
Ein außergewöhnliches Objekt, perfekt für Familien und junge Paare, die nach Raum, Komfort und Ruhe suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.
Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
1218 Le Grand-Saconnex
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 245 Personen im Quartier.
44 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'667 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Davit Ghukasyan