5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Le Grand-Saconnex

Abby Bryand Luxury Properties präsentiert Ihre zukünftige Familienvilla:
Schlüssel fertige Villa, die 2028 bereit sein wird (virtuelle Home-Staging-Fotos und virtuelle Projektion)
Wenn Sie diese elegante contemporary Villa betreten, werden Sie sofort von ihrer ruhigen und grünen Umgebung beeindruckt, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Stadt und den täglichen Annehmlichkeiten genießen.
Die Villa ist darauf ausgelegt, eine besonders angenehme Lebensumgebung für eine Familie zu bieten und verfügt über schöne Räume und eine funktionale Organisation. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Wohnbereiche, die von natürlichen Licht durchflutet sind, mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem gemütlichen Esszimmer und einem Wohnzimmer, das direkt auf die Terrassen und den Garten führt.
Die großen Fenster verlängern die Wohnbereiche natürlich nach außen und bieten eine schöne Helligkeit das ganze Jahr über. Der private Garten ist eine wahre Verlängerung des Hauses, ideal für Familienmahle, Entspannungsmomente oder Kinder spielen an schönen Tagen.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei komfortablen Zimmern besteht. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich sowie ein eigenes Badezimmer. Zwei weitere Zimmer von etwa 15 m² bieten schöne Dimensionen, um Kinder, Jugendliche oder ein Büro unterzubringen, und verfügen über ein zweites Badezimmer mit integrierter Waschküche.
Der Keller bietet zusätzliche Räume, die besonders für das Familienleben geeignet sind. Ein Raum von etwa 15 m² kann leicht in ein Kino, einen Spielraum, ein Fitnessstudio oder einen Weinkeller umgebaut werden. Ein technischer Raum und ein Abstellraum von über 12 m² vervollständigen dieses Geschoss.
Der Komfort der Villa wird durch eine Fußbodenheizung, eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung sowie eine Bauweise, die den Anforderungen des THPE-Labels entspricht, gewährleistet.
Ihre Lage ist auch einer der großen Vorteile. Familien schätzen die Nähe zu Grund- und weiterführenden Schulen, den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Geschäften, Cafés und Dienstleistungen, die für das tägliche Leben notwendig sind. Das Stadtzentrum von Genf bleibt leicht zugänglich, während man gleichzeitig von einer ruhigeren und residentialen Umgebung profitiert.
Diese Lage ermöglicht es, Familienleben, Berufsleben und Freizeit leicht zu vereinbaren, mit Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln in der Nähe.
Zwei Parkplätze sowie Abstellplätze für Fahrräder und Motorräder vervollständigen diese Immobilie.
Eine contemporary Villa, die darauf ausgelegt ist, Komfort, Platz und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung zwischen Stadt und Natur zu bieten, besonders geeignet für Familien, die nahe bei Genf bleiben möchten, während sie gleichzeitig eine angenehme residential Umgebung genießen.