Zum Hauptinhalt springen
Große Villa mit 7 Zimmern und schönem sonnigen Garten
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13

CHF2'180'000

7 Zimmer · 165 m²

7 Zimmer Einfamilienhaus in Le Grand-Saconnex

1218 Le Grand-Saconnex(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Große Villa mit 7 Zimmern und schönem sonnigen Garten

In einer Wohngegend gelegen, wird diese Doppelhaushälfte Investoren, die nach einer sicheren und langfristigen Anlage suchen, oder Kunden, die nach einem Hauptwohnsitz suchen, begeistern.

Sie bietet etwa 165 m2 Nutzfläche, die harmonisch verteilt sind. Die Wohnbereiche, hell und gut proportioniert, sind um drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer herum angeordnet, was ein funktionales und angenehmes Wohnen ermöglicht.

Auf einem Grundstück von etwa 560 m² erbaut, profitiert die Immobilie von einem großzügigen Außenbereich, ideal, um ein ruhiges und grünes Umfeld zu genießen.

Sie ist wie folgt ausgestattet:

Erdgeschoss:

  • Ein Eingangsbereich
  • ein Gästetoilette
  • Eine ausgestattete Küche (es ist möglich, eine Öffnung zu schaffen)
  • Ein Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang (die Platte ist für den Empfang einer Veranda vorgesehen)

Obergeschoss:

  • Drei Schlafzimmer, eines mit eingebauten Schränken
  • Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken
  • Ein Duschbad mit WC und Waschbecken

Dachboden:

  • Ein schöner, sehr heller Dachboden, der als Büro eingerichtet ist, mit schöner Deckenhöhe (Boden teppichbelegt)

Keller:

  • Ein großer, vielseitiger Raum (derzeit als Schlafzimmer genutzt), mit Treppe
  • Eine Waschküche/Heizraum
  • Ein Abstellraum

Außenbereiche und Parkplätze:

  • Ein großer, überdachter Stellplatz für zwei Autos
  • Zwei Parkplätze vor dem Haus
  • Großer, dreieckiger Garten

Buslinien: 50 - 53 - 55 und 59, 300 m entfernt

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
31.01.2027
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
563 m²
Zimmer
7
Baujahr
1988
Veröffentlicht am
02.11.2026

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
CHF 2'180'000
Preis pro m²
CHF 13'212
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

1218 Le Grand-Saconnex

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 245 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

44 %

Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'667 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

34 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 87 % der 3'043 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Coline Desarnaulds

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 262447Ref: M-26-031-12