1'390'000
5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Le Landeron
CHF1'390'000
Beschreibung
Harmonie - Reihenhaus mit 5.5 Zimmern - D.13
TAGUNGSAAL - MITTWOCH, 30. SEPTEMBER 2026 (nach Anmeldung)
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LAGE
Idealerweise im Herzen von Landeron, in einem ruhigen und gesuchten Wohngebiet, profitiert das Harmony-Projekt von einem privilegierten Lebensumfeld, das Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.
Hier nimmt der Ausdruck "in der Nähe aller Annehmlichkeiten" seinen vollen Sinn an. In nur 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Erholungsbereiche wie die Ufer des Sees oder das kommunale Schwimmbad.
DAS PROJEKT
Das Projekt besteht aus 4 Villen mit zeitgenössischer und eleganter Architektur. Harmony bietet helle Wohnräume, die durch großzügige Terrassen und private Gärten mit einer Fläche von über 470 m² nach außen geöffnet sind.
Die Räume wurden sorgfältig geplant, um eine funktionale, komfortable und an die Bedürfnisse des modernen Familienlebens angepasste Organisation zu bieten.
Jede Villa bietet die gesuchte Intimität und Unabhängigkeit einer Einzelhaus, profitiert aber gleichzeitig intelligent von den Infrastrukturen der Nachbarschaft, insbesondere einer großen Spielfläche, die in einer sicheren und verkehrsberuhigten Umgebung zugänglich ist.
DIE VILLAS
Die mit dem Minergie-Label versehenen Villen sind mit den modernsten Materialien gebaut und entsprechen den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität.
Die Wohnflächen variieren von 153 m² bis 171 m² und bieten großzügige Räume für die gesamte Familie. Jedes Wohnhaus verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite im Obergeschoss.
Zwei innere Parkplätze (im Preis inbegriffen) mit direktem Zugang zum Keller bieten einen erheblichen täglichen Komfort. Die Eigentümer profitieren auch von großen Lagerräumen im Keller.
Die Villen sind vollständig unabhängig in Bezug auf Energie und verfügen über ein eigenes Heizsystem mit Wärmepumpe sowie auf dem Dach installierte Solarpanele.
ÜBERGABE
Derzeit im Bau, werden die Villen ab Dezember 2026 übergeben.
Wir haben bereits das Vergnügen, Sie vor Ort willkommen zu heißen, nach Vereinbarung, um Ihnen das Projekt und seine zahlreichen Vorteile vorzustellen. Die Käufer haben außerdem noch die Möglichkeit, die Elemente ihres zukünftigen Innenraums zu personalisieren, insbesondere die Bodenbeläge, die Küche und die Sanitäreinrichtungen.
PREIS: Ab CHF 1'250'000.-
Für weitere Informationen besuchen Sie die dedizierte Website:
https://villas-harmony.ch/
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 153 m²
- Grundstücksfläche
- 340 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 04.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'390'000
- Preis pro m²
- CHF 9'085
Standort
Neuchâtel 2525 Le Landeron
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 51 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
66 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'456 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 34.5 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2021
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe63 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026





