2'200'000
5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Aïre
CHF2'200'000
Beschreibung
Zwei Schritte von der Grundschule von Aïre
Brauchen Sie Grünflächen ohne die Stadt zu verlassen? Dieses Reihenendhaus, erbaut 2009 und gut gepflegt, erwartet Sie mit seinem baumgesäumten Garten, Obstbäumen, automatischer Bewässerung und Rasenmäher: Die Natur arbeitet fast für Sie. Eine THPE-äquivalente Konstruktion, Geothermie, solare Thermik und Photovoltaik, Fußbodenheizung: Komfort und erneuerbare Energien gehen Hand in Hand. Südwestausrichtung, große Fensterfronten, die auf eine geräumige Terrasse führen, ideal für Mahlzeiten, die sich ewig hinziehen. Einbauschränke, große Keller, Gartenshed und zwei Parkplätze vervollständigen das Bild. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind sehr nah. Verfügbar sofort: Es bleibt nur noch, Ihre Koffer abzustellen!
Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1219-26-4
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 30.10.2026
- Wohnfläche
- 175 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2009
- Veröffentlicht am
- 31.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'200'000
- Preis pro m²
- CHF 12'571
Standort
Aïre 1219 Aïre
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'135 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe38 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026