1'790'000
10 Zimmer Einfamilienhaus in Le Locle
CHF1'790'000
Beschreibung
Ensemble immobilier mit großem Potenzial, einzigartige Gelegenheit
Situé sur une vaste parcelle de plus de 2000m2 offrant de nombreuses possibilités de développement, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou entreprises à la recherche d'un projet d'envergure. Le site se compose d'un centre culturel, d'un bâtiment annexe comprenant trois appartements entièrement à rénover.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Gebäude im Westen, Erdgeschoss:
- Derzeit von einem Kulturzentrum genutzt
Obergeschoss:
- Toiletten
- Konferenzraum mit direktem Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Dusche
- Ein Büro
Dachboden:
- Ein nutzbarer Dachboden
Gebäude im Osten, Erdgeschoss:
- Eine 3,5-Zimmer-Wohnung
Obergeschoss:
- Eine 4,5-Zimmer-Wohnung
Oberstes Geschoss:
- Ein leerer Raum, um eine weitere Wohnung zu schaffen
Außenbereiche:
- Mehrere Parkplätze
Wissenswert:
- Schaffung mehrerer Wohnungen oder eines Wohnprojekts.
- Umwandlung in Handwerks-, Industrie- oder Kleinbetriebsräume.
- In der Nähe des Zentrums und der Geschäfte
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 500 m²
- Grundstücksfläche
- 1'382 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 1904
- Veröffentlicht am
- 17.07.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'790'000
- Preis pro m²
- CHF 3'580
Standort
Rue du Midi 29 2400 Le Locle
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
69 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'716 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Silvio Izzo
- Telefon
- +41 79 473 14 41
- silvio@kiiz.ch