Zum Hauptinhalt springen
Eine Villa, die Ruhe ausstrahlt!
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13

CHF960'000

6 Zimmer · 144 m²

6 Zimmer Villa in Essert FR

Rte d'Essert 57, 1724 Essert FR

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Eine Villa, die Ruhe ausstrahlt!

Diese schöne Reihenhaus-Villa mit 6 Zimmern und 144 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 331 m² großen Grundstück.

Sie bietet eine schöne Terrasse von 19,3 m², perfekt zum Genießen der Außenmomente.

Der schöne Garten komplettiert dieses Objekt und bietet ein angenehmes und praktisches Wohnambiente.

Dieses Objekt kombiniert perfekt Raum, Komfort und eine ruhige Umgebung.

10 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Freiburg entfernt.

KOMFORT
Ruhige Umgebung
Aussicht auf die Landschaft
Blick auf die Freiburger Voralpen
Eine schöne Terrasse von 19,3 m² ohne Nachbarn
Große Glasfront
Geräumig und hell
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Böden, Sanitäranlagen und Küche: Auswahl nach Wunsch des Mieters
Ein überdachter Parkplatz für CHF 15'000.- zusätzlich
Ein nicht überdachter Parkplatz für CHF 10'000.- zusätzlich

Verfügbarkeit: Frühjahr 2028.

ZUGANG
10 Minuten von der Autobahn entfernt
15 Minuten von Freiburg entfernt
20 Minuten von Bulle entfernt
35 Minuten von Vevey entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel10 Minuten zu Fuß vom Bus entfernt

ERDGESCHOSS
Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gäste-WC, eine große separate Küche mit Esszimmer, ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

OBERGESCHOSS
Ein Elternschlafzimmer mit Dusche, drei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer.

UNTERGESCHOSS
Keller und Waschküche.

AUßENANLAGEN
Eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse von 19,3 m² und ein Garten. Zwei Außenparkplätze, davon einer überdacht.

HINWEIS
15 Villen werden für dieses Projekt zum Verkauf angeboten, entdecken Sie sie auf www.muller-immobilier.ch/mouret

Immobiliendetails

Objekttyp
Villa
Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
331 m²
Zimmer
6
Veröffentlicht am
05.10.2026

Ausstattung

Balkon
Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 960'000
Preis pro m²
CHF 6'667
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Rte d'Essert 57 1724 Essert FR

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 5 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

84.5 %

Tiefer als 37 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'107 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 89 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Vincent Grognard

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 137718Ref: Mouret.15a