3.5 Zimmer Chalet in Le Mouret
550'000
58 m²
Beschreibung
Selten! Schönes Chalet im Herzen der Natur
In einer ländlichen Umgebung verzaubert dieses perfekt gepflegte Chalet mit seinem Charme und seinem privilegierten Rahmen. Seine große Terrasse und das 922m2 große Grundstück laden ein, die umliegende Natur und die schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre voll auszukosten. Ein idealer Ort, um sich zu erholen und eine außergewöhnliche Lebensqualität zu genießen.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Oberer Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Zugang zur Terrasse.
- Teilweise ausgestattete Küche (Backofen, Herd und Kühlschrank).
- Ein Schlafzimmer.
- Wohnzimmer mit Zugang zum Duschbad und einem großen, hellen Wohnbereich.
- Großer, heller Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten.
- Duschbad mit WC.
Unteres Erdgeschoss:
- Garage
- Keller
Wissenswertes:
- Das Chalet wurde von seinen verschiedenen Besitzern in mehreren Phasen erweitert und verbessert.
- Das Gartengebäude ist im Kataster eingetragen, verfügt über Strom und hat auch eine Entwässerung.
- Die Zufahrtsstraße wird bei Bedarf von einem Landwirt geräumt.
- Der 820m2 große Garten ist sehr gut gepflegt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Chalet
- Wohnfläche
- 58 m²
- Grundstücksfläche
- 922 m²
- Zimmer
- 3.5
- Baujahr
- 1971
- Veröffentlicht am
- 14.08.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 550'000
- Preis pro m²
- CHF 9'483
Marktumfeld
- Typische Dauer am Markt
- 15 Tage
- Inserate mit Preissenkung (90 Tage)
- 3.9%
Standort
Steffrüss 28 1724 Le Mouret
In der Nähe
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
84.5 %
Tiefer als 37 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'107 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026