1'225'000
CHF1'225'000
Située dans un quartier résidentiel calme et familial, à seulement 100 mètres de l'école primaire, diese magnifique villa bénéficie d'une orientation plein sud et offre l'une des plus belles vues du projet, avec un panorama exceptionnel allant du Lac Noir jusqu'au Moléson. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature.
Geplant für eine Fertigstellung im März 2027, séduit diese Villa durch ihre hochwertigen Ausstattungen, ihre großzügigen Räume, ihre Raumhöhe von 2,80 m und ihren schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch große Fenster mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten sublimiert wird.
Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft so einen gemütlichen und funktionalen Raum. Je nach Baufortschritt haben die zukünftigen Käufer die Möglichkeit, die Materialien und Oberflächen anzupassen, um ein Interieur nach ihrem Geschmack zu kreieren.
Im Obergeschoss bietet die Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad einen wahren Entspannungsraum. Die beiden Kinderzimmer sind hell und haben ein zweites Bad.
Die Außenbereiche sind so konzipiert, dass man den umliegenden Raum voll und ganz genießen kann, mit einer Terrasse, einem privaten Garten und einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge.
Die Villa ist mit modernen und leistungsstarken Ausstattungen ausgestattet, darunter Photovoltaikpanele, eine Wärmepumpe mit Kühlsystem, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und eine integrierte Domotik.
Eine elegante, helle und energieeffiziente Villa, ideal für eine Familie, die ein friedliches Wohnen sucht, nur wenige Schritte von der Schule und allen Annehmlichkeiten entfernt.
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1724 Le Mouret
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78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 8 Personen im Quartier.
84.5 %
Tiefer als 37 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'107 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026