180'000
CHF180'000
Das Haus liegt in einer landwirtschaftlichen und alpinen Zone. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von etwa 180 m² und ein umbauter Raum von etwa 647 m.
Jede Veränderung unterliegt der Genehmigung der Generaldirektion für Territorium und Wohnungswesen (DGTL).
Laut anwendbarem Bundesrecht kann eine Erweiterung um bis zu 60 % der Wohnfläche in dem bestehenden umbauten Raum realisiert werden.
Über 60 % hinaus kann die Schaffung neuer Wohnungen genehmigt werden, vorausgesetzt, sie werden als Hauptwohnsitz genutzt und die erforderlichen Genehmigungen werden eingeholt.
Der Verkauf an im Ausland wohnhafte Personen bleibt möglich, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen.
Der Angebotspreis liegt 82.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 180'000
CHF 1'022'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt. 3.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Le Sépey - CH 1863 Ormont-Dessous
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
75% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 30 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'920 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Laurent Marion