450'000
9.5 Zimmer Einfamilienhaus in Le Sépey
CHF450'000
Beschreibung
Haus im Dorf mit 9,5 Zimmern in Sépey
Dieses 1907 erbaute Haus befindet sich im Dorf Sépey zwischen den Skistationen Diablerets, Mosses und Leysin. Seine Südausrichtung bietet eine atemberaubende Aussicht.
Es besteht aus 4 Ebenen, wie folgt:
Erdgeschoss: ca. 33m2 Wohnfläche
- Eingangshalle
- Verteilung der Etagen durch einen Treppenaufgang
- Eine offene Küche
- Ein Esszimmer mit Einbauschränken
- Ein Wohnzimmer
- Ein Heizraum
1. Etage: ca. 57 m2 Wohnfläche
- Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken
- Ein Abstellraum mit Wasseranschluss
- Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Zugang zum Balkon von der Treppe aus
2. Etage: ca. 57 m2 Wohnfläche
- Ein Duschbad mit WC und Waschbecken
- Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Ein Raum mit Wasseranschluss
- Ein Schlafzimmer
- Zugang zum Balkon von der Treppe aus
3. Etage: ca. 49 m2 Wohnfläche
- Ein Dachboden
- Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Ein Raum mit Wasseranschluss
- Ein großer Abstellraum
3D-Rundgang
Rundgang öffnenImmobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 30.06.2022
- Wohnfläche
- 196 m²
- Grundstücksfläche
- 754 m²
- Zimmer
- 9.5
- Baujahr
- 1907
- Zuletzt renoviert
- 2017
- Veröffentlicht am
- 09.12.2025
Ausstattung
Balkon
Bergsicht
Zweitwohnsitz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 450'000
- Preis pro m²
- CHF 2'296
Marktumfeld
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Dieses InseratCHF 450'000
CHF 1'322'500
Median
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Standort
1863 Le Sépey
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Quartier
Eher grün
77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'920 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Michel Fontana
- Telefon
- +41 79 611 82 03
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