5'500'000
CHF5'500'000
Die AGENCE IMMO MARET-BONVIN bietet Ihnen:
Im begehrten Viertel Sergnou in Crans-Montana entdecken Sie eine seltene Gelegenheit: die, Ihr eigenes Luxuschalet im Herzen einer außergewöhnlichen alpinen Umgebung zu schaffen.
Mit Blick auf das Tal und einer 180-Grad-Panoramaview auf die Alpen bietet dieses Projekt die perfekte Verbindung zwischen Luxus, Raum und architektonischer Freiheit.
Auf einem 2'709 m² großen Grundstück ist das Chalet auf drei Ebenen mit insgesamt etwa 500 m² Wohnfläche geplant. Nur die Stütz- und Fundamentarbeiten sind abgeschlossen, sodass der zukünftige Besitzer bei den Innenausführungen und dem Design vollständige Freiheit hat - ein idealer Rahmen, um eine einzigartige Residenz zu gestalten, die seinem Bild entspricht.
Geplantes Programm:
oErdgeschoss (ca. 204 m²): Eingangshalle mit Garderobe, Gästetoilette, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, offene Küche und mehrere Gästezimmer mit privaten Badezimmern.
oObergeschoss (ca. 204 m²): geräumiges Wohnzimmer, Büro, Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, sowie eine zweite Suite mit angeschlossenem Badezimmer.
oKeller (ca. 204 m²): Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Salzgrotte, Fitnessraum, Heimkino, Waschküche und Technikräume.
Außen komplettiert eine großzügige Garage, die mehr als sechs Fahrzeuge aufnehmen kann, mit drei breiten Zugängen, diese außergewöhnliche Immobilie.
Die Fertigstellung des Baus kann in etwa 12 Monaten erfolgen, sodass Sie eine maßgeschneiderte Residenz in einem der begehrtesten Gebiete von Crans-Montana realisieren können.
Ein seltenes Fleckchen Erde, ein unendliches Potenzial - ein einzigartiges Lebens- und Investitionsprojekt im Herzen der Schweizer Alpen.
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 3.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
1978 Lens
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
52% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 41 Personen im Quartier.
105 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'272 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Johnny Bonvin