1'050'000
6.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Lentigny
CHF1'050'000
Beschreibung
Familienvilla im Herzen der Freiburger Landschaft
Sie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Autigny und bietet dieser angebaute Haus großzügige Räume und ein privilegiertes Lebensumfeld, in der Nähe von Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen.
Sie bietet helle und funktionale Räume, die perfekt für das Familienleben geeignet sind. Die angenehmen Außenbereiche, bestehend aus einer Terrasse, einem privaten Garten und einem großen Balkon, vervollständigen die zahlreichen Vorzüge dieses Objekts.
- Großzügige Fläche von etwa 320 m² auf zwei Ebenen
- Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
- Großer Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer und Esszimmer
- Terrasse, privater Garten und großer Balkon mit Ausblick auf die Landschaft
- Ruhige Wohngegend und privater Garagenplatz mit direktem Zugang zum Haus
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 187 m²
- Grundstücksfläche
- 345 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1946
- Zuletzt renoviert
- 2016
- Veröffentlicht am
- 16.10.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'050'000
- Preis pro m²
- CHF 5'615
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 18.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'050'000
CHF 1'290'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 3.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
A Lentigny 1745 Lentigny
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 34 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'149 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 241844Ref: 82429