4'650'000
10 Zimmer Einfamilienhaus in Genève
CHF4'650'000
Beschreibung
Eigenschaft mit Charme und Panoramablick auf den Mont-Blanc
Zwischen Tradition und Moderne wurde dieses Charakterhaus sorgfältig renoviert, um einen einzigartigen Lebensraum zu bieten.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine hochwertige Küche, die komplett neu gestaltet wurde, um Ästhetik und Funktionalität zu verbinden, sowie ein Schlafzimmer. Ein Duschbad mit WC sowie ein Gästetoilette vervollständigen dieses Geschoss.
In den Obergeschossen bietet das Haus fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großen Mehrzweckraum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann (Spielzimmer, Büro, TV-Lounge...).
Im Untergeschoss finden Sie neben den technischen Räumen einen Mehrzweckraum, ein Dampfbad mit angeschlossener Dusche, eine Waschküche sowie einen Weinkeller.
Eine seltene und einzigartige Immobilie, perfekt für eine große Familie, die nach Komfort, Raum und einem friedlichen Lebensumfeld sucht.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 327 m²
- Grundstücksfläche
- 2'000 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 1912
- Zuletzt renoviert
- 2022
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 07.04.2026
Ausstattung
Pool
Parkplatz
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 4'650'000
- Preis pro m²
- CHF 14'220
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Standort
Collex-Bossy 1200 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Rund 117 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Besichtigung
Véronique Schott
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ID: 111597Ref: 041456