Preis auf Anfrage
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Réf.4298GM: Kanton Genf - Champagne Genferse
Inmitten eines Dorfes gelegen, verteilen sich die etwa 600 m2 Nutzfläche dieser Eigenschaft auf das Hauptgebäude und zwei unabhängige Anbauten. Das Ensemble gruppiert sich um einen großen, umzäunten und ideal ausgerichteten Garten.
Während sie ihren ursprünglichen Charakter bewahrt, hat das Haus zahlreiche Renovierungen und eine kontinuierliche Pflege erfahren.
Nur wenige Minuten von Genf entfernt, bietet diese Eigenschaft mit Charakter einen friedlichen und komfortablen Rückzugsort.
Großzügige Räume - Historischer Charme - Schwimmbad geeignet Swixim Plan-les-Ouates - Guillaume MATHIEU :+41 78 870 74 73 - g.mathieu@swixim.ch
1200 Genève
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 193 Personen im Quartier.
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Guillaume MATHIEU