1'740'000
CHF1'740'000
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Die Villas Frenea, ein Neubau-Projekt, das moderne Architektur und privilegiertes Wohnen im Herzen eines gesuchten Wohngebiets vereint.
Das Projekt
In einem bevorzugten Stadtteil gelegen, bietet das Projekt Villas Frenea eine exklusive Sammlung moderner Villen, die für Komfort, Modernität und Lebensqualität konzipiert sind. Dieses Neubau-Projekt, dessen Fertigstellung für das erste Quartal 2028 geplant ist, wird eine Kundschaft ansprechen, die nach einem dauerhaften und perfekt an die heutigen Standards angepassten Objekt sucht.
Die Architektur, elegant und puristisch, betont moderne Linien und sorgfältig ausgewählte Materialien, verleiht der Gesamtanlage eine modernen Charakter.
Die Villen zeichnen sich durch helle und großzügige Wohnbereiche aus. Große Öffnungen ermöglichen eine schöne Einstrahlung von Tageslicht während des gesamten Tages und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Wohnzimmer, geräumig und offen, bieten einen idealen Rahmen für ein komfortables und geselliges Familienleben.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Konzeption der Räume gelegt, insbesondere durch die Anwesenheit eines offenen Bereichs im Untergeschoss, der ein Gefühl von zusätzlichem Raum und erhöhter Helligkeit in den unteren Ebenen vermittelt, ein seltenes und besonders geschätztes Element.
In einer nachhaltigen Konzeption gedacht, entspricht das Projekt den THPE-Normen (Très Haute Performance Énergétique), die eine hervorragende Energieeffizienz und ein optimales thermisches Komfort in jeder Jahreszeit gewährleisten.
Die Villas Frenea bieten Wohnungen mit gut verteilten Räumen, ideal für Familien. Jede Villa verfügt über einen privaten Außenbereich, bestehend aus einem Garten und einer Terrasse, die eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs darstellt.
Die Innenausstattung wurde so konzipiert, dass sie Funktionalität, Komfort und Flexibilität im täglichen Leben bietet.
Die Lage
Idealerweise in einem gesuchten Wohngebiet gelegen, profitiert das Projekt von einer ruhigen Umgebung und bleibt dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten.
In unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Balexert können die zukünftigen Bewohner von einem schnellen Zugang zu einer breiten Palette von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen profitieren.
Die Lage ermöglicht es auch, das Zentrum von Genf sowie die wichtigsten Verkehrskorridore leicht zu erreichen, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre bietet.
Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe, was den Alltag von Familien erleichtert und die Attraktivität dieses Sektors stärkt.
Möchten Sie mehr erfahren?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren, um Ihnen dieses wunderschöne Neubau-Projekt vorzustellen.
Für weitere Informationen:
https://www.villas-frenea.ch/
1200 Genève
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 193 Personen im Quartier.
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Arthur TEROL