79'000
3.5 Zimmer Chalet in Les Agettes
CHF79'000
Beschreibung
Scheune zur Renovierung in Les Agettes
Authentisches Raccard zur Renovierung!
Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines authentischen Objekts im Herzen der Walliser Alpen zu werden! Im charmanten Dorf Les Agettes, in der Gemeinde Sion, bietet dieses traditionelle Raccard eine außergewöhnliche Umgebung und eine atemberaubende Aussicht.
Ganz zur Renovierung - ein bereits realisierter Architektenentwurf ist im Verkauf enthalten, der eine solide Basis für die Umwandlung dieses Charaktergebäudes in ein einzigartiges Bergennest bietet, das den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbindet.
Die Highlights:
- Architektenentwurf für eine harmonische und optimierte Renovierung, die es ermöglicht, die Wohnfläche erheblich zu vergrößern
- Ruhige und sonnige Umgebung
- Freie Sicht auf die Berge
- Nur wenige Minuten von der Stadt Sion und den umliegenden Skistationen entfernt
- Viele Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Ob Sie als Privatperson nach Ihrem zukünftigen Alpen-Fußabdruck suchen oder als Investor, der dem Charme des Alten sensible ist, ist dieses Objekt eine leere Seite voller Potenzial.
Video und Projekt sind verfügbar.
Einzelheiten der Räume
- Balkon | Loggia
- Keller | Keller
- Technikraum
Umwelt
- Ruhig | Tranquill
- Berg
- Dorf
Aussicht
- Freie Sicht
Ausrichtung
- Ost
- Nord
- West
- Süd
Nähe
- Langlaufloipe
- Skipisten
- Seilbahnen
Innen
- Rustikal
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Mit freundlichen Grüßen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Chalet
- Verfügbar ab
- 17.04.2025
- Wohnfläche
- 40 m²
- Grundstücksfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3.5
- Veröffentlicht am
- 16.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 79'000
- Preis pro m²
- CHF 1'975
Standort
1992 Les Agettes
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
91% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe23 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
14 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Frédéric Follonier







