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Scheune zur Renovierung in Les Agettes
Chalet, 3.5 pièces, 40.00 m2
Chalet, 3.5 pièces, 40.00 m2
Chalet, 3.5 pièces, 40.00 m2
Chalet, 3.5 pièces, 40.00 m2
Chalet, 3.5 pièces, 40.00 m2
Chalet, 3.5 pièces, 40.00 m2

CHF79'000

3.5 Zimmer · 40 m²

3.5 Zimmer Chalet in Les Agettes

1992 Les Agettes(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Scheune zur Renovierung in Les Agettes

Authentisches Raccard zur Renovierung!

Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines authentischen Objekts im Herzen der Walliser Alpen zu werden! Im charmanten Dorf Les Agettes, in der Gemeinde Sion, bietet dieses traditionelle Raccard eine außergewöhnliche Umgebung und eine atemberaubende Aussicht.

Ganz zur Renovierung - ein bereits realisierter Architektenentwurf ist im Verkauf enthalten, der eine solide Basis für die Umwandlung dieses Charaktergebäudes in ein einzigartiges Bergennest bietet, das den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbindet.

Die Highlights:

  • Architektenentwurf für eine harmonische und optimierte Renovierung, die es ermöglicht, die Wohnfläche erheblich zu vergrößern
  • Ruhige und sonnige Umgebung
  • Freie Sicht auf die Berge
  • Nur wenige Minuten von der Stadt Sion und den umliegenden Skistationen entfernt
  • Viele Parkplätze in unmittelbarer Nähe

Ob Sie als Privatperson nach Ihrem zukünftigen Alpen-Fußabdruck suchen oder als Investor, der dem Charme des Alten sensible ist, ist dieses Objekt eine leere Seite voller Potenzial.

Video und Projekt sind verfügbar.

Einzelheiten der Räume

  • Balkon | Loggia
  • Keller | Keller
  • Technikraum

Umwelt

  • Ruhig | Tranquill
  • Berg
  • Dorf

Aussicht

  • Freie Sicht

Ausrichtung

  • Ost
  • Nord
  • West
  • Süd

Nähe

  • Langlaufloipe
  • Skipisten
  • Seilbahnen

Innen

  • Rustikal

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Mit freundlichen Grüßen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Chalet
Verfügbar ab
17.04.2025
Wohnfläche
40 m²
Grundstücksfläche
82 m²
Zimmer
3.5
Veröffentlicht am
16.03.2026

Ausstattung

Balkon
Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 79'000
Preis pro m²
CHF 1'975
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Standort

1992 Les Agettes

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

91% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

110 %

Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe23 dBTag
23dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

14 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 96 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Frédéric Follonier

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ID: 83406Ref: FOL-12615