1'390'000
4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Les Avants
CHF1'390'000
Beschreibung
Schönes Einzelhaus mit Seeblick
Inmitten einer grünen Umgebung liegt dieses charmante Haus, das mit seinen schönen Räumlichkeiten und gemütlichen Wohnbereichen begeistert. Es bietet eine Terrasse und einen Garten mit einer schönen, unverbauten Aussicht auf den See, in einer friedlichen Umgebung ohne Nachbarn, weniger als 20 Minuten von Montreux und seinen Einrichtungen entfernt.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Voll ausgestattete offene Küche mit Holzherd
- Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse
- Dusche mit WC
- Technikraum
Obergeschoss:
- Mehrzweckraum, der abgeschlossen werden kann, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
Dachboden:
- Schöner Mehrzweckraum
Außenbereiche:
- Gartenschuppen
- Garage für ein Auto
Wissenswert:
- Das Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung.
- Das Grundstück liegt in einer landwirtschaftlichen Zone.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 800 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 1850
- Veröffentlicht am
- 16.09.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'390'000
- Preis pro m²
- CHF 7'722
Standort
Route des Prévondes 19 1833 Les Avants
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr grüne Umgebung
88% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Kaum direkte Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe25 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
16 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026