1'090'000
8 Zimmer Einfamilienhaus in Les Bois
CHF1'090'000
Beschreibung
Les Bois - Einfamilienhaus mit 2 unabhängigen Wohnungen und Doppelgarage
Sehr gut gelegen in einem sonnigen und ruhigen Viertel, dieses große Familienhaus, erbaut 1955 und zwischen 2002 und 2025 vollständig renoviert, besteht aus:
Erdgeschoss unten
- Eingang West und Verteilerflur (14 m2)
- 2 Keller (jeweils 4,5 m2)
- beheizter Raum (14,5 m2)
- Waschküche (16 m2)
- Werkstatt (14,5 m2)
- Heizraum mit Ölbrenner und Warmwasserbereiter (2002) + 2 Öltanks à 2'000 Liter (7 m2)
- 2 Lagerräume (jeweils 5 m2)
- Treppe zum Obergeschoss
Erdgeschoss oben
- Eingang Nord
- Treppe zum 1. Stock
- 3 ½-Zimmer-Wohnung mit:
- Verteilerflur (9 m2)
- voll ausgestattete Küche (7 m2)
- Wohn- und Esszimmer (29 m2) mit Zugang zum Südgarten
- 2 Schlafzimmer (11 m2 und 16,5 m2)
- Badezimmer mit WC, italienischer Dusche und Waschbecken (4,5 m2)
1. und 2. Stock
- 4 ½-Zimmer-Wohnung (Duplex) mit
- voll ausgestatteter Küche (7 m2)
- Wohn- und Esszimmer mit Kamin (42,5 m2)
- 2 Schlafzimmer (11 m2 und 16,5 m2)
- Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken (4,5 m2)
- Treppe zum 2. Stock
- Dachgeschosszimmer (60 m2)
- Dachgeschossbadezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken (7 m2)
- 2 Dachböden (jeweils 12 m2)
Außen
- Doppelgarage
- asphaltierter Weg im Osten und Norden
- Rasenflächen im Norden und Süden
Verkaufspreis: CHF 1'090'000,00
Verfügbar: ab einem zu vereinbarenden Datum
Für weitere Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie bitte Patrick Hasler
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 233 m²
- Grundstücksfläche
- 601 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1955
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 22.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'090'000
- Preis pro m²
- CHF 4'678
Standort
La Tâchière 6 2336 Les Bois
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
45% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 13 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
205 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'269 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe42 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026














