1'065'000
24 Zimmer Einfamilienhaus in Les Geneveys
CHF1'065'000
Beschreibung
Ferienresidenz zur Umgestaltung oder Übernahme
Einzigartiges Projekt! Mitten im Dorfzentrum gelegen, bietet dieses Gebäude ein hohes Entwicklungspotenzial und viele Möglichkeiten der Nutzung. Derzeit als Ferienresidenz genutzt, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Unternehmer dar. In einer außergewöhnlichen, ruhigen und nah an der Natur gelegenen Umgebung.
Die Räumlichkeiten sind wie folgt verteilt:
Erdgeschoss:
- Empfang
- Speisesaal und Konferenzraum mit Zugang zur Terrasse und deren Grünflächen
- Voll ausgestattete Profiküche
- Gemeinsame Duschen und WC
- Drei Schlafzimmer
1. Obergeschoss:
- Acht Schlafzimmer
- Gemeinsame Duschen und WC
2. Obergeschoss:
Wohnung mit 6,5 Zimmern (derzeit für CHF vermietet)
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Fünf Schlafzimmer
- Ausgestattete Küche
- Dusche mit WC
Wohnung mit 3,5 Zimmern (frei von Miete)
- Wohnzimmer
- Drei Schlafzimmer
- Ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine
- Dusche mit WC
- Ein Badezimmer mit Dusche und WC
3. Obergeschoss:
Wohnungen mit 3,5 Zimmern
- Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Ausgestattete Küche
- Separate WC / Dusche
- Ein Raum mit Waschmaschine
Keller:
- Spielzimmer
- Separate WC
- Zugang zur Doppelgarage
Außenbereiche:
- Mehrere Parkplätze
- Großer Garten
Wissenswert:
- Möglichkeit, die aktuelle Tätigkeit zu übernehmen und fortzuführen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 980 m²
- Grundstücksfläche
- 1'091 m²
- Zimmer
- 24
- Baujahr
- 1968
- Veröffentlicht am
- 31.07.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'065'000
- Preis pro m²
- CHF 1'087
Standort
Route de saignelégier 25 2714 Les Geneveys
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
90% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
205 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'269 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026














