CHF1'975'000
5.5 Zimmer · 168 m²
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5.5 Zimmer · 168 m²
1808 Les Monts-de-Corsier(PLZ-Gebiet)·
Der Angebotspreis liegt 3.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'975'000
CHF 1'907'500
Median
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OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen diese schöne Einzelvilla, die ein ideales Wohnambiente in einem ruhigen und grünen Wohnviertel bietet.
Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen, verfügt über moderne technische und energetische Ausstattung und bietet eine große Außenfläche am Waldrand. Sie besticht durch ihre Helligkeit und ihre hochwertigen Ausführungen.
Die Wohnetage bietet ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem Design-Kamin, eine Küche mit modernen Geräten, ein Gäste-WC und einen großen Bürobereich.
Die Terrasse und der Garten sind über die großen Fensterflächen zugänglich, die eine optimale Helligkeit und einen beruhigenden Blick auf die umliegende Vegetation gewährleisten.
Die obere Etage besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank, einem Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und WC, zwei weiteren Schlafzimmern und einer Dusche.
Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Technikraum und ein ausbaufähiger Raum, der von großen Stauräumen begleitet wird, die auch durch den großen Dachboden ergänzt werden können.
Neben ihrer praktischen und gut durchdachten Aufteilung ermöglicht ein System von Photovoltaikpaneelen mit Batteriespeicher die Stromversorgung der Carport-Abdeckung und eines Teils der elektrischen Energie des Hauses.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
Damien HENRY
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
damien.henry@omnia.ch
+41 79 213 70 88
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
85% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 5 Personen im Quartier.
64.5 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'088 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Damien HENRY