495'000
CHF495'000
Situé à trente mètres de l'arrêt du Bus de la ligne Leysin - Le Sépey - Col des Mosses - Château d'Oex, das Chalet La Pervenche ist sofort bewohnbar mit sehr wenig kosmetischen Arbeiten, die vorzunehmen sind.
Es verfügt über ein enormes Entwicklungspotenzial durch die Möglichkeit, eine zweite Wohnung oder eine Gewerbefläche zu schaffen.
Die Struktur des Chalets ist in sehr gutem Zustand. Die aktuelle Wohnung ist in gutem Zustand, abgesehen von einigen Details, und die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss sind ebenfalls beheizt.
Besser als jede Beschreibung ermöglicht ein Besuch der Örtlichkeiten, sich alle Vorteile des Chalets La Pervenche vor Augen zu führen.
Der Finanzplan ist einfach: der Mindestbetrag der Eigenmittel beträgt weniger als 130'000.-, während das erforderliche Einkommen, um ein maximales Darlehen zu garantieren, 83'000.- Bruttogesamteinkommen pro Jahr beträgt.
Sie werden sich bewusst sein, dass sich Gelegenheiten wie diese nicht lange auf dem Markt halten werden, also, wenn die finanziellen Anforderungen, die oben beschrieben sind, Ihrer Situation entsprechen, senden Sie schnell Ihre Besuchsanfrage an info@opt-immo.net und erwähnen "La Pervenche".
Bis bald...
Der Angebotspreis liegt 58.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 495'000
CHF 1'190'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt. 3.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Route du Col des Mosses 37 1862 La Comballaz
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94% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 10 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'920 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026