495'000
CHF495'000
Das ehemalige Bauernhaus, das 1753 erbaut wurde, verfügt über 5,5 Zimmer, die auf zwei Ebenen und teilweise Dachboden verteilt sind, sowie einen nach Südosten ausgerichteten Balkon, der einen atemberaubenden Panoramablick auf den Pic Chaussy bietet.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Im unteren Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiger Anbau mit gemischter Nutzung, technische Räume und Abstellräume sowie eine Waschküche.
Im oberen Erdgeschoss gibt es eine ausgestattete offene Küche, die zum Wohn- und Esszimmer mit Kamin führt, ein Duschbad mit WC und ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Eckbadewanne und separatem WC. Darüber liegen die unbewohnten und derzeit unzugänglichen Dachbodenräume.
In dem von dem Wohnzimmer aus zugänglichen Südanbau befinden sich vier Schlafräume in Form eines Doppelhauses sowie eine Loggia.
An die Fassade und die Rückseite des Gebäudes wurde eine nicht eingetragene Überdachung angebaut.
Der Angebotspreis liegt 42.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 495'000
CHF 860'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt. 3.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Route du Col des Mosses 37 1862 La Comballaz
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95% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
77 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'920 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026