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Magnifique Haus mit Panoramablick auf die Alpen
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Preis auf Anfrage

5.5 Zimmer · 175 m²

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Levron

Chemin de Dzelin 76, 1942 Levron

Beschreibung

Magnifique Haus mit Panoramablick auf die Alpen

Ein seltenes Lebensumfeld zwischen Natur, Raum und Licht.

Versteckt im charmanten Dorf Levron, profitiert diese magnifique Immobilie von einer privilegierten Umgebung, die Ruhe, Sonnenschein und eine spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Täler und Gipfel bietet.

Sobald Sie ankommen, werden Sie sofort von den großzügigen Räumen, der Helligkeit und der warmen Atmosphäre, die von diesem perfekt gepflegten Familienheim ausstrahlt, begeistert sein.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt durch einen großen Eingangsbereich, der besonders praktisch ist und direkt zum Garage und zum Haupteingang der Wohnung führt.

Sobald Sie die Tür durchschritten haben, entdecken Sie einen schönen offenen Wohnbereich mit großzügigen Dimensionen.

Die Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist, öffnet sich zu einem großen Esszimmer, und einige Stufen führen zu einem schönen Wohnzimmer im Untergeschoss.

Von der Küche und dem Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer schönen, geräumigen Terrasse, die eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und Täler bietet.

Ein Gästetoilette sowie ein Keller/Vorratsraum vervollständigen dieses Level.

Die Etage bietet vier schöne Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite, ein wahrer Wohlfühlbereich mit einem großen privaten Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.

Ein elegantes Badezimmer mit Dusche vervollständigt dieses Level perfekt, sowie eine große Galerie, die leicht nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann.

Die Innen- und Außenbereiche wurden sorgfältig geplant, um das außergewöhnliche Naturerlebnis voll auszuschöpfen.

Komfort

Levron bietet ein angenehmes Lebensumfeld, in dem man das ganze Jahr über gut leben kann. Das Dorf verfügt unter anderem über eine Grundschule und ein Restaurant, das es ermöglicht, das lokale Leben in einer gemütlichen und authentischen Atmosphäre zu genießen. Naturfreunde schätzen auch die unmittelbare Nähe zu Wanderwegen und den zahlreichen Outdoor-Aktivitäten, die direkt von der Immobilie aus zugänglich sind.

Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, komplettiert das Zentrum von Sembrancher dieses Angebot ideal mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Hier finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Restaurants sowie verschiedene Nahversorgungsdienste. Der Bahnhof von Sembrancher ermöglicht es auch, Martigny, Le Châble und Verbier leicht zu erreichen, und bietet eine hervorragende Verbindung zu den wichtigsten Zentren der Region.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
635 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2008
Veröffentlicht am
18.06.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Zweitwohnsitz
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

Chemin de Dzelin 76 1942 Levron

In der Nähe

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Quartier

Eher grün

75% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

100 %

Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'989 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.4 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Südwest
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2013

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe31 dBTag
31dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

18 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 91 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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