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Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern im Herzen der Alpen
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CHF1'175'000

5.5 Zimmer · 175 m²

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Levron

1942 Levron(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern im Herzen der Alpen

In der malerischen und authentischen Umgebung von Levron bietet diese Immobilie eine bevorzugte Lage, eine schöne Besonnung und eine bemerkenswerte Aussicht auf die umliegenden Täler und Gipfel. Ihre geräumigen Räume und die natürliche Helligkeit offenbaren ein einladendes Interieur, in dem jeder Raum zum Wohlfühlen einlädt. Perfekt gepflegt, verbindet diese Familienresidenz Komfort und Charakter in einer warmen Atmosphäre, die in Harmonie mit der Schönheit der Alpenlandschaft steht.

Dieses Haus besteht aus:

Erdgeschoss:

  • Ein Eingangsbereich
  • Eine große Garage
  • Ein geräumiger Wohnbereich
  • Ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
  • Eine offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
  • Eine enorme Terrasse
  • Ein Gäste-WC
  • Ein Abstellraum

Erster Stock:

  • Vier schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privatem Balkon und eigenem Bad
  • Ein privates Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster
  • Ein privater Balkon
  • Ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
  • Ein großzügiger Zwischenboden

Die inneren und äußeren Anlagen wurden sorgfältig geplant, um den außergewöhnlichen natürlichen Rahmen voll auszunutzen.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs vor Ort zur Verfügung.

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Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
635 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2008
Veröffentlicht am
25.09.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'175'000
Preis pro m²
CHF 6'714
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Standort

1942 Levron

In der Nähe

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Quartier

Eher grün

73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 22 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

100 %

Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'989 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe37 dBTag
37dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

25 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 82 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Anna Lombardi

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