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10 Zimmer Chalet in Leysin
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Beschreibung
Chalet mit Homekino / Whirlpool im Innenbereich / Panoramablick
Erstellt im Jahr 2002, vollständig renoviert und erweitert im Jahr 2012, wird Sie dieses wunderschöne Chalet durch die Qualität seiner Ausstattung begeistern. Es liegt auf dem Plateau des Esserts gegenüber den Alpen und bietet eine spektakuläre Südansicht des Massivs der Diablerets bis zu den Dents-du-Midi. Die Sonneneinstrahlung ist vom Morgen bis zum Abend garantiert.
4 geräumige Schlafzimmer
Whirlpool-Innenbereich mit Bar
Homekino
Großes Büro für das Homeoffice
Garage und Fitnessraum
Außenbereich für Barbecues
Dieses wunderschöne Anwesen ist als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz und auch für den Verkauf an Ausländer verfügbar.
Um sich mit dem Ort vertraut zu machen, ist eine 3D-Besichtigung auf Anfrage verfügbar.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Chalet
- Wohnfläche
- 196 m²
- Grundstücksfläche
- 1'058 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 2002
- Zuletzt renoviert
- 2012
- Veröffentlicht am
- 02.07.2026
Ausstattung
Parkplatz
Garage
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
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Standort
Leysin - Les Avouillons 1854 Leysin
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 35 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'986 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Sven Dutoit
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ID: 144262Ref: 21618