1'380'000
10 Zimmer Chalet in Leysin
CHF1'380'000
Beschreibung
Charmanter Chalet in idealer Lage mit 3 Wohnungen
Das Haus grenzt an die Natur und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Dents du Midi und die umliegenden Gipfel.
Die Liegenschaft besteht aus:
. Ein flaches Grundstück von 1004 m2
. Ein Chalet mit 2 Wohnungen mit 4,5 und 3,5 Zimmern
. Eine Nebenanlage mit 2 Garageboxen und einem Studio
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Chalet
- Wohnfläche
- 194 m²
- Grundstücksfläche
- 1'004 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 1950
- Zuletzt renoviert
- 2022
- Veröffentlicht am
- 22.04.2025
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'380'000
- Preis pro m²
- CHF 7'113
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 4.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'380'000
CHF 1'322'500
Median
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Standort
1854 Leysin
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 53 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'986 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Jan Sanden
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ID: 158576Ref: 5334967