449'000
Einfamilienhaus in Produit (Leytron)
CHF449'000
Beschreibung
Haus zur Renovierung - Schöne Gelegenheit
Die AgenceImmo Maret-Bonvin bietet Ihnen exklusiv
In Produit, einem charmanten Dorf auf den Höhen von Leytron, entdecken Sie dieses Haus mit großem Potenzial, das auf 2 Ebenen gebaut ist. Es profitiert von optimaler Besonnung und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Walliser Alpen und die Rhoneebene.
Hauptmerkmale:
Wohnfläche: ca. 120 m², mit mehreren Räumen, die nach Ihren Wünschen umgestaltet werden können
Grundstück: 607 m², ideal, um einen schönen Außenbereich zu genießen
Keller: Garage und zwei große Kellerräume
Arbeiten sind vorhersehbar, aber ein enormes Potenzial, um einen einzigartigen Lebensraum zu schaffen
Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung und wird sowohl Renovierungsbegeisterte als auch Investoren bezaubern.
Ideal für ein Familienprojekt oder eine vermietbare Investition.
Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von 135 m² mit einer Scheune zu erwerben.
Für weitere Informationen: 078 803 47 57
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 08.07.2026
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 607 m²
- Baujahr
- 1960
- Veröffentlicht am
- 01.05.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 449'000
- Preis pro m²
- CHF 3'742
Standort
1912 Produit (Leytron)
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
92% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 8 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'981 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe27 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
13 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Nicolas Maret