970'000
CHF970'000
Nur wenige Minuten von Orbe entfernt!
Naturliebhaber, Ihre zukünftige Reihenhaus in Lignerolle wartet auf Sie! Tauchen Sie in ein malerisches und friedliches Umfeld ein und lassen Sie sich von dieser Residenz außerhalb der städtischen Hektik verführen. Durch die Südost-Ausrichtung badet dieses Haus in Licht und bietet eine wahre Einladung zur Ruhe und zum Wohlbefinden.
Ein friedlicher Ort für Ihre Familie
Mit seinen 134 m² Wohnfläche wurde dieses Haus so konzipiert, dass es geräumige und funktionale Räume bietet, perfekt für eine Familie, die Komfort und Gemütlichkeit sucht. Die moderne Architektur verbindet Eleganz und Praktikabilität und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Dieses Haus besteht aus:
Keller:
Ein gemeinsamer Technikraum
Eine individuelle Waschküche
Ein individueller Weinkeller von 15,5 m²
Erdgeschoss:
Ein Eingangsbereich
Eine offene Küche mit einem angenehmen Wohnzimmer
Ein Gästetoilette
1. Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Dachgeschoss:
Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und Ankleidezimmer
Diese Wohnanlage ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausführungen Ihres zukünftigen Hauses zu wählen und so einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht.
Außenbereiche:
Eine Pergola (optional)
Eine Terrasse
Ein schöner Garten
Parkplätze:
Der Parkplatz ist durch eine Garage und einen Außenparkplatz gesichert.
Außenbereiche:
Eine Pergola
Eine schöne Terrasse
Ein perfekt angelegter Garten
Einrichtungen:
Restaurant in der Region, 9 Minuten mit dem Auto erreichbar
Bushaltestelle "Lignerolle Eglise", 7 Minuten zu Fuß
Migros, Coop, Aldi, Denner: 10 Minuten (Orbe)
Bildung:
Kinderkrippe: "Les Petits Castor" in Orbe, 10 Minuten mit dem Auto
Vorschule: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" in Baulmes, 9 Minuten mit dem Auto
Primarschule (1-8. Klasse): Schulzentrum Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem Auto
Sekundarschule: Schulzentrum Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem Auto
Lassen Sie sich von dieser Gelegenheit verführen, in Harmonie mit der Natur zu leben!
Der Angebotspreis liegt 15.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 970'000
CHF 1'147'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 23 Tage am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
En Sonville 8 1357 Lignerolle
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78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 10 Personen im Quartier.
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'030 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026