1'950'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Lindau
CHF1'950'000
Beschreibung
Attraktives 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an familienfreundlicher Lage
Highlights
- Grosszügige Parzelle mit 808m2
- Gepflegter Gesamtzustand
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Weitläufiger Garten
- Attraktive Aussenbereiche
- Photovoltaik Anlage
- Familienfreundliche Lage
Familienglück mit viel Raum zum Wohlfühlen
Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht durch seinen gepflegten Zustand, die solide Bauweise sowie eine familienfreundliche Wohnlage.
Bereits beim Betreten empfängt Sie der offene Küchen- und Wohnbereich mit viel Tageslicht und einem gemütlichen Cheminée. Auf dieser Etage befinden sich zudem drei Zimmer sowie ein Badezimmer.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine weitere Wohnebene mit drei zusätzlichen Zimmern und einem Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hobbyraum, verschiedene Lagerräume sowie eine komfortable Waschküche.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das grosszügige Platzangebot des Hauses.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige und gepflegte Garten. Er bietet viel Raum zum Entspannen und Geniessen und rundet das attraktive Gesamtbild der Liegenschaft harmonisch ab.
Zwei komfortable Garagenplätze, sowie ein Aussenparkplatz vervollständigen dieses vielseitige Angebot.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 01.10.2028
- Wohnfläche
- 149 m²
- Grundstücksfläche
- 808 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1972
- Zuletzt renoviert
- 2022
- Veröffentlicht am
- 31.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'950'000
- Preis pro m²
- CHF 13'087
Standort
Forenweg 8 8315 Lindau
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
106 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'532 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.2 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026