2'200'000
5.5 Zimmer Bauernhaus in Mont-la-Ville
CHF2'200'000
Beschreibung
Haus im Dorf und auf dem Land, ca. 6'850 m3
EXKLUSIV BEI MOREL IMMO SARL.
Wunderschöne Lage mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft, die Alpen und den Genfersee. Am Rande der landwirtschaftlichen Zone. Ohne Belästigung, unterhalb der Kantonsstraße.
Dorfhaus, 5.5 Zimmer, und Landhaus, ca. 6'850 m3.
2170 m2 in der Bauzone.
Parzelle : ca. 2'170 m2, vollständig in der Bauzone "zone centrale 15 LAT".
Laut dem zukünftigen PACom beträgt der Bodennutzungsindex 0,60.
Verkauf unter Vorbehalt der Baugenehmigung.
Verfügbarkeit: sofort.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Bauernhaus
- Verfügbar ab
- 13.10.2026
- Grundstücksfläche
- 2'170 m²
- Zimmer
- 5.5
- Veröffentlicht am
- 13.10.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'200'000
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Standort
Route de l'Epine 13 1148 Mont-la-Ville
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
75% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 4 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
76 %
Tiefer als 16 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'853 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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