1'450'000
8 Zimmer Einfamilienhaus in Solduno
CHF1'450'000
Beschreibung
Ein Haus, das Sie sich wie im Urlaub fühlen lässt
Ein Haus, in dem man sich jeden Tag wie im Urlaub fühlt, im Herzen einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in Solduno.
Diese elegante Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, große Fenster und eine atemberaubende Aussicht auf die Berge aus. Die Innen- und Außenräume verschmelzen harmonisch und schaffen eine gemütliche, moderne und entspannte Atmosphäre. Der private Garten, der das ganze Jahr über sonnig ist, gewährleistet Privatsphäre und Momente der absoluten Entspannung.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum mit Wärmepumpe und ein großer vielseitiger Raum, ideal als Hobbyraum, Fitnessraum oder Studierzimmer.
Im ersten Stock befindet sich der helle Wohnbereich mit moderner Inselküche, eleganthem Wohnzimmer mit Kamin, Gästebad und direktem Zugang zur Veranda und zum Garten, dem wahren Herzen der Immobilie.
Im zweiten und letzten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen privaten Balkon, der zusätzliche Helligkeit und angenehme Ausblicke auf die umliegende Grünfläche bietet.
Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen die Immobilie.
Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität im Herzen des Locarnese suchen.
Die Immobilie ist ausschließlich als Hauptwohnsitz verfügbar.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 232 m²
- Grundstücksfläche
- 796 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1987
- Veröffentlicht am
- 26.05.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'450'000
- Preis pro m²
- CHF 6'250
Standort
6600 Solduno
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
51% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 23 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe66 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













