720'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Lourtier
CHF720'000
Beschreibung
Haus 6,5 Zimmer - Lourtier - Haupt- oder Zweitwohnsitz - Exklusiv
Exklusivität 9 Minuten vom Châble und 17 Minuten von Verbier Mitten im Dorf, abseits der Hauptstraße Terrasse, Rasen, Gemüsegarten Viele Räume, ideal für eine Familie Geräumiges Haus in Lourtier, in der Gemeinde Bagnes. Auf 1'070 Metern über Meer, liegt diese charmante Ortschaft auf dem letzten Plateau vor der Einengung der Hänge der Dranse. Lourtier bietet eine starke und angenehme Lebensqualität. Dieses Objekt befindet sich im Herzen des Ortsteils Les Morgnes, abseits der Hauptstraße, am Eingang von Lourtier. Es profitiert von einer friedlichen und authentischen Umgebung eines Bergdorfs. Mit Südausrichtung und ohne direkten Blickkontakt, ist seine Besonnung großzügig. Dieses Haus bietet einen schönen Raum und viele Räume, die auf drei Ebenen verteilt sind. Nach regelmäßiger und sorgfältiger Pflege, wird es in gutem Zustand verkauft. Außerhalb bietet eine Terrasse mit Rasen und Gemüsegarten Entspannung. Dieses Objekt ist ideal für eine Familie. Verteilung des ObjektsUntere Ebene: Waschküche Keller Garage / Abstellräume Erdgeschoss: Eingangshalle / zentrale Durchgangszone Offene Küche mit vielen Abstellmöglichkeiten Essbereich Wohnzimmer mit Pellet-Ofen Schlafzimmer Abstellraum / Zugang zum Obergeschoss Badezimmer / Dusche / Fenster Kleiner hölzerner Balkon Obergeschoss: Zugang vom Erdgeschoss und von der Außentreppe Großer zentraler Raum, der nach Wunsch eingerichtet werden kann, mit Ofen und hoher Deckenhöhe, mit Blick auf den Balkon Zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit Blick auf den Balkon Badezimmer / Gästetoilette Badezimmer / Dusche / Fenster Großer hölzerner Eckbalkon Dachgeschoss: Großer Raum / offenes Schlafzimmer, das nach Wunsch eingerichtet werden kann EinrichtungenTerrasse Rasen Gemüsegarten Garage BesonderheitenBodenbeläge: Fliesen, echter Holzboden und Parkett Heizung: Pellet-Öfen und Elektroheizung (zusätzlich) Renovierungen und Instandhaltung: 2014 Fenster im Obergeschoss 2016 Badezimmer 2017 Pellet-Ofen im Wohnzimmer, Parkett, Treppe und Verputz Verfügbarkeit: zu vereinbaren Hinweise Vollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10253589 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 271 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1989
- Zuletzt renoviert
- 2014
- Veröffentlicht am
- 17.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 720'000
- Preis pro m²
- CHF 4'800
Standort
1948 Lourtier
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
100 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'989 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













