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Haus 6,5 Zimmer - Lourtier - Haupt- oder Zweitwohnsitz - Exklusiv
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CHF720'000

6.5 Zimmer · 150 m²

6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Lourtier

1948 Lourtier(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Haus 6,5 Zimmer - Lourtier - Haupt- oder Zweitwohnsitz - Exklusiv

Exklusivität 9 Minuten vom Châble und 17 Minuten von Verbier Mitten im Dorf, abseits der Hauptstraße Terrasse, Rasen, Gemüsegarten Viele Räume, ideal für eine Familie Geräumiges Haus in Lourtier, in der Gemeinde Bagnes. Auf 1'070 Metern über Meer, liegt diese charmante Ortschaft auf dem letzten Plateau vor der Einengung der Hänge der Dranse. Lourtier bietet eine starke und angenehme Lebensqualität. Dieses Objekt befindet sich im Herzen des Ortsteils Les Morgnes, abseits der Hauptstraße, am Eingang von Lourtier. Es profitiert von einer friedlichen und authentischen Umgebung eines Bergdorfs. Mit Südausrichtung und ohne direkten Blickkontakt, ist seine Besonnung großzügig. Dieses Haus bietet einen schönen Raum und viele Räume, die auf drei Ebenen verteilt sind. Nach regelmäßiger und sorgfältiger Pflege, wird es in gutem Zustand verkauft. Außerhalb bietet eine Terrasse mit Rasen und Gemüsegarten Entspannung. Dieses Objekt ist ideal für eine Familie. Verteilung des ObjektsUntere Ebene: Waschküche Keller Garage / Abstellräume Erdgeschoss: Eingangshalle / zentrale Durchgangszone Offene Küche mit vielen Abstellmöglichkeiten Essbereich Wohnzimmer mit Pellet-Ofen Schlafzimmer Abstellraum / Zugang zum Obergeschoss Badezimmer / Dusche / Fenster Kleiner hölzerner Balkon Obergeschoss: Zugang vom Erdgeschoss und von der Außentreppe Großer zentraler Raum, der nach Wunsch eingerichtet werden kann, mit Ofen und hoher Deckenhöhe, mit Blick auf den Balkon Zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit Blick auf den Balkon Badezimmer / Gästetoilette Badezimmer / Dusche / Fenster Großer hölzerner Eckbalkon Dachgeschoss: Großer Raum / offenes Schlafzimmer, das nach Wunsch eingerichtet werden kann EinrichtungenTerrasse Rasen Gemüsegarten Garage BesonderheitenBodenbeläge: Fliesen, echter Holzboden und Parkett Heizung: Pellet-Öfen und Elektroheizung (zusätzlich) Renovierungen und Instandhaltung: 2014 Fenster im Obergeschoss 2016 Badezimmer 2017 Pellet-Ofen im Wohnzimmer, Parkett, Treppe und Verputz Verfügbarkeit: zu vereinbaren Hinweise Vollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10253589 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
271 m²
Zimmer
6.5
Baujahr
1989
Zuletzt renoviert
2014
Veröffentlicht am
17.06.2026

Ausstattung

Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 720'000
Preis pro m²
CHF 4'800
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Standort

1948 Lourtier

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

100 %

Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'989 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 59 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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