250'000
2.5 Zimmer Chalet in Lourtier
CHF250'000
Beschreibung
Prachtiges altes Mayen
Prachtiges altes Mayen «rustikales»
auf zwei bewohnbaren Ebenen, inmitten der Natur, mit einer schönen Südwestausrichtung, während es gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen des Dorfes Lourtier (öffentliche Verkehrsmittel und kleine Geschäfte) bleibt. Der Zugangsweg zur Unterkunft ist das ganze Jahr über geöffnet.
Der Verkauf wird durch eine alte Scheune sowie ein zusätzliches Grundstück ergänzt, das zusammen mit dem Mayen und der Scheune verkauft wird.
Die Anbindung an die Einrichtungen wie Strom, Trinkwasser und Abwasserentsorgung kann gegebenenfalls im Rahmen eines Antrags auf Umbaugenehmigung bei der Gemeinde in Betracht gezogen werden.
Für diese zukünftigen Arbeiten wird es notwendig sein, ein kompetentes Architekturbüro für die Renovierung alter Walliser Mayen zu beauftragen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Chalet
- Wohnfläche
- 87 m²
- Grundstücksfläche
- 644 m²
- Zimmer
- 2.5
- Baujahr
- 1940
- Zuletzt renoviert
- 1972
- Veröffentlicht am
- 29.05.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Zweitwohnsitz
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 250'000
- Preis pro m²
- CHF 2'874
Marktumfeld
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 70 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
1948 Lourtier
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 19 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
100 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'989 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe37 dBTag
37dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 116575Ref: 2926