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Geräumige 5-Zimmer-Villa mit harmonischen Ausführungen
Villa 3
Bild 3
Espace jour
Bild 5
Chambre
WC visiteurs
Suite parentale
WC-douche parents
Chambre étage
salle de bains
Hall d'entrée
Position en surplomb

CHF960'000

5.5 Zimmer · 131 m²

5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Lucens

Rue des Crétuz 3, 1522 Lucens

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Geräumige 5-Zimmer-Villa mit harmonischen Ausführungen

Entdecken Sie diese modernen und eleganten Villen im Herzen von Lucens, die dazu konzipiert sind, ein einzigartiges Wohngefühl zu bieten.

Jede Villa verfügt über geräumige, helle und ideal angeordnete Räume, eine offene Küche mit Insel/Bar und Abstellraum, ideal für gesellige Momente, sowie über komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer. Besondere Aufmerksamkeit wurde den hochwertigen Materialien und den schlichten, harmonischen Farben gewidmet.

Die Außenbereiche laden zum Entspannen ein, mit einer privaten Terrasse und einem grünen Garten, die es Ihnen ermöglichen, die schönen Tage in einer wunderschönen Umgebung voll auszukosten.

Lucens selbst ist ein charmantes Dorf, das Ruhe und Dynamik verbindet, wo Geschichte und Natur harmonisch zusammenkommen. Genießen Sie die malerischen Landschaften und die Spazierwege, während Sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten bleiben. Die örtlichen Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel erleichtern den Alltag und bieten ein angenehmes und friedliches Lebensumfeld, perfekt für Familien, die nach Ruhe und Lebensqualität suchen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Reiheneinfamilienhaus
Verfügbar ab
02.11.2026
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
208 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2025
Veröffentlicht am
02.11.2026

Ausstattung

Balkon
Keller
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Sonnige Lage
Kinderfreundlich
Reduit
Tiefgarage
Mittelhaus

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 960'000
Preis pro m²
CHF 7'328

Marktumfeld

Stand 03. Nov. 2026

Der Angebotspreis liegt nahe am Median .

Dieses InseratCHF 960'000

CHF 975'000

Median

38% verlangen weniger60% verlangen mehr
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Standort

Rue des Crétuz 3 1522 Lucens

In der Nähe

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Quartier

Gemischt bebaut & grün

68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 37 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

69.5 %

Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 78 % der 7'403 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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ID: 261661Ref: V3_Crétuz_Scons