960'000
5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Lucens
CHF960'000
Beschreibung
Villa neu von 5 Zimmern mit einem Wohnbereich von 50m2!
Entdecken Sie diese modernen und eleganten Villen im Herzen von Lucens, die dazu konzipiert sind, ein einzigartiges Wohngefühl zu bieten.
Jede Villa verfügt über geräumige, helle und ideal angeordnete Räume, eine offene Küche mit Insel / Bar und Abstellraum, ideal für gesellige Momente, sowie über komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer. Besondere Aufmerksamkeit wurde den hochwertigen Materialien und den schlichten, harmonischen Farben gewidmet.
Die Außenbereiche laden zum Entspannen ein, mit einer privaten Terrasse und einem grünen Garten, die es Ihnen ermöglichen, die schönen Tage in einer wunderschönen Umgebung voll auszukosten.
Lucens selbst ist ein reizvoller Ort, der Ruhe und Dynamik verbindet, wo Geschichte und Natur harmonisch zusammenkommen. Genießen Sie die malerischen Landschaften und die Spazierwege, während Sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten bleiben. Die lokalen Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel erleichtern den Alltag und bieten ein angenehmes und friedliches Leben, perfekt für Familien, die nach Ruhe und Lebensqualität suchen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 03.11.2026
- Wohnfläche
- 135 m²
- Grundstücksfläche
- 195 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 960'000
- Preis pro m²
- CHF 7'111
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 960'000
CHF 990'000
Median
Standort
Rue des Crétuz 3 1522 Lucens
In der Nähe
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 37 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
69.5 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













