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Neubau grosszügige Einfamilienhäuser nahe der Berrgwelt
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CHF1'239'000

7.5 Zimmer

7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Hätzingen (Glarus Süd)

8775 Hätzingen (Glarus Süd)(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Neubau grosszügige Einfamilienhäuser nahe der Berrgwelt

An idyllischer und ruhiger Lage erwartet Sie dieses attraktive Neubauprojekt mit traumhafter Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Hier vereinen sich traditioneller Charme, moderne Architektur und grosszügige Fensterfronten zu einem lichtdurchfluteten Zuhause voller Wärme und Geborgenheit.

Das vielseitige Wohnkonzept bietet viel Platz für die ganze Familie und lässt Raum für individuelle Wünsche. Ob gemütliche Rückzugsorte, grosszügige Wohnbereiche oder eine separate Einliegerwohnung, die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig und können noch an Ihre persönlichen Vorstellungen angepasst werden.

Die wunderschöne Umgebung begeistert mit Ruhe, Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Ob Wandern, Biken oder Skifahren, hier beginnt das Abenteuer direkt vor der Haustür. Der Skilift ist nur rund 200 Meter entfernt.

Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

  • Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier
  • Sonnige Lage in unmittelbarer Naturnähe
  • Unverbaubare Aussicht auf die Bergwelt
  • Mitgestaltung bei Planung und Innenausbau
  • Grosszügiges Raumangebot mit viel Wohnkomfort
  • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 98 m²
  • Separates Büro und einladendes Entrée
  • Balkon mit herrlicher Aussicht
  • Vier geräumige Schlafzimmer
  • Begehbares Ankleidezimmer
  • Zwei moderne Badezimmer
  • Praktischer Estrich
  • Zwei separate Kellerabteile
  • Hobbyraum mit 31 m²
  • Zusätzlicher Vorratsraum
  • Garage mit 30 m²
  • Eigener Garten und Aussenstellplatz
  • Optionale 2½-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 53 m²

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
03.11.2026
Grundstücksfläche
470 m²
Zimmer
7.5
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
03.11.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'239'000
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Standort

8775 Hätzingen (Glarus Süd)

In der Nähe

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Quartier

Eher grün

68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 36 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

63 %

ESTV · 2026

CHF 11'629 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe36 dBTag
36dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

26 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Torsten Lorber

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