920'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Lüterkofen
CHF920'000
Beschreibung
Familienfreundliche Wohnoase
Familienfreundlich wohnen in Lüterkofen: Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet 130 m² Nettowohnfläche, 177 m² Nutzfläche und ein ebenes, 631 m² grosses Grundstück in einem ruhigen Wohnquartier. Helle Zimmer, ein praktischer Grundriss und der sonnige Garten mit Terrasse schaffen viel Lebensqualität - mit Blick ins Grüne bis zu den Jurahöhen.
- Raumprogramm: Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, 4 Schlafzimmer, funktionale Küche
- Bäder: 2 (1x Badewanne, 1x Dusche)
- Flächen & Ebenen: 130 m² Wfl., 177 m² Nutzfläche, 2 Etagen
- Baujahr/Zustand: 1962; Renovationen 1994; gepflegt
- Energie: Gasheizung
- Aussenbereich: sonniger Garten, Terrasse/Sitzplatz, Bergsicht
- Parkierung: 2 Garagen mit elektrischem Tor plus zusätzliche Aussenplätze
- Komfort & Lage: ruhig, sonnig, kinderfreundlich, rollstuhlgängig
- Distanzen: Schulen/Einkauf in der Nähe; Bahnhof Lohn-Lüterkofen ca. 1.3 km; Autobahn Solothurn ca. 4.1 km; Flughafen Grenchen ca. 7.5 km
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung. Preis: CHF 920'000. Ideal für alle, die in Lüterkofen naturnah und bequem wohnen möchten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 631 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1962
- Zuletzt renoviert
- 1994
- Veröffentlicht am
- 11.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 920'000
- Preis pro m²
- CHF 7'077
Standort
Dorfstrasse 14 4571 Lüterkofen
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 11 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'328 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.4 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Markus Baschung