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5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Lufingen
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Beschreibung
Glückstreffer!
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet viel Platz, eine ruhige Lage und spannendes Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten.
- Einseitig angebautes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Lufingen
- Baujahr 2006
- Grosszügige 185 m² Wohnfläche auf drei Etagen
- 1 Badezimmer plus separates Gäste-WC
- Familienfreundliches Quartier mit angenehmer Nachbarschaft
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss (2 Zimmer möglich)
Ein Zuhause mit viel Platz, Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten – bereit für neue Kapitel und individuelle Wohnträume.
Wir freuen uns Ihnen Ihr neues Zuhause pränsentieren zu dürfen!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 10.04.2026
- Wohnfläche
- 185 m²
- Grundstücksfläche
- 152 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2006
- Veröffentlicht am
- 01.10.2026
Ausstattung
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Hinterdorfstrasse 34 8426 Lufingen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 79 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
97 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'106 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe42 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Herzlichen Dank für Ihr Interesse!
Alannah Da Silva-Pfändler