3'400'000
8.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Lugano
CHF3'400'000
Beschreibung
Große Wohnung auf 4 Etagen
Schönes Haus von 420mq auf 4 Etagen im Herzen von Lugano. Das Immobilienobjekt zeichnet sich durch seine privilegierte Lage und die hochwertigen Merkmale aus, die es ideal für Familien und Berufstätige machen.
Hauptmerkmale:
- Atemberaubender Panoramablick: Genießen Sie ein Berg- und Seepanorama
- Private Balkone: Außenbereiche, die perfekt zum Entspannen und Bewundern des Panoramas sind
- Ruhige Umgebung: Ruhige Lage
- Kamin
- Interner Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Etagen
- Garage und private Parkplätze
Strategische Lage: Die Wohnung profitiert von einer außergewöhnlichen Lage im Zentrum von Lugano, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite.
Das Immobilienobjekt genießt eine sonnige Ausrichtung
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt zu leben, mit einem atemberaubenden Blick.
Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie:
Realval SA
Benedetta Soldati
+41 76 430 4193 auch WhatsApp
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 420 m²
- Zimmer
- 8.5
- Veröffentlicht am
- 11.08.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 3'400'000
- Preis pro m²
- CHF 8'095
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
Centro 6900 Lugano
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Rund 57 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 137024Ref: nglps.ev7af