1'340'000
CHF1'340'000
Einfamilienhaus in naher Bauausführung, mit erteilter Baugenehmigung, Fertigstellung Ende 2026, gut erreichbar für alle Dienstleistungen und mit optimaler Sonneneinstrahlung, 4,5 Zimmer, für die Sie die Ausstattung wählen können und mit Unterstützung unserer Innenarchitekten Änderungen der Wohnbereiche vornehmen können.
Das Projekt sieht vor, dass das Haus wie folgt aufgeteilt ist: im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten, Flur mit Garderobe, helles Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer, von dem aus man auf die ca. 30 m² große Terrasse gelangt, im ersten Stock das Elternschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Villa Luganese 6900 Lugano
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 31 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.