2'500'000
CHF2'500'000
Eine Villa Luganese-Villa im Designerstil mit jedem Komfort, die bis ins Detail studiert wurde, mit Panoramablick, Schwimmbad, 3 Autostellplätzen in der Garage, separates Appartement mit Einkommensmöglichkeit in einem vornehmen Viertel! Einzigartig in ihrer Art mit Möglichkeit der Anpassung an die Bedürfnisse und mit der Hilfe und Unterstützung einer Gruppe, die seit über 20 Jahren auf dem Tessiner Markt tätig ist und über ein Know-how von absoluter Erfahrung und Bedeutung verfügt!
Villa Luganese 6900 Lugano
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 31 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.