8'000'000
CHF8'000'000
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa im Herzen von Lugano, einer der faszinierendsten Städte der italienischen Schweiz. Mit einer Wohnfläche von 600 m² repräsentiert diese exklusive Immobilie den höchsten Komfort und Eleganz, sofort verfügbar.
Die Villa genießt eine privilegierte Lage, eingebettet in eine sonnige Umgebung sowohl im Sommer als auch im Winter, und in einer ruhigen und stillen Atmosphäre, fern vom Verkehrslärm und den Zügen, ideal für diejenigen, die in absoluter Serenität leben möchten.
Stärken der Immobilie:
Umgebung und Dienstleistungen:
Diese Villa repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige Residenz in einem der begehrtesten Orte des Kantons Tessin suchen. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, um das Beste zu genießen, was Lugano zu bieten hat.
Der Angebotspreis liegt 86.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 8'000'000
CHF 4'290'000
Median
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6900 Lugano
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 56 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026