1'050'000
5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Lyss
CHF1'050'000
Beschreibung
Charmantes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Lyss
Das Doppeleinfamilienhaus in Lyss
Ruhig gelegen. Familienfreundlich. Westausrichtung. Grosszügiger Sitzplatz.
Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 2009 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Wohnkomfort – ideal für Familien, die Wert auf Platz und eine ruhige Wohnlage legen.
Highlights
- 5.5 Zimmer auf mehreren Etagen
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Helle Räume dank bodentiefer Fensterfront
- Gemütlicher Sitzplatz mit Garten
- Optimale Westausrichtung – Sonne bis in die Abendstunden
- Offene Küche mit Kücheninsel
- Modernisiertes Gäste-WC
- Renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Grosszügige Schlaf- uns Kinderzimmer
- Studio im Dachgeschoss mit 23 m²
- 2 praktische Estrichabteile
- Disponibler Raum im Untergeschoss
- Eigene Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler
- Ruhiges, verkehrsarmes Quartier
- Besucherparkplätze direkt bei der Überbauung
- Einstellhallenplatz im Kaufpreis inklusive
Ihr neues Zuhause in Lyss
Ob gemütliche Familienabende im Wohnbereich, entspannte Stunden auf dem sonnigen Sitzplatz oder zusätzlicher Platz im grosszügigen Dachstudio – dieses Reiheneinfamilienhaus bietet vielseitigen Wohnraum für die ganze Familie.
Einziehen, wohlfühlen und das Leben geniessen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 161 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2009
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 03.09.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'050'000
- Preis pro m²
- CHF 8'750
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 29.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'050'000
CHF 812'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
Gantrischweg 28 3250 Lyss
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 62 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
170 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'185 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 34 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 184228Ref: ng46z.bjt4b