1'630'000
5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Madetswil
CHF1'630'000
Neubauprojekt·immosell.avendo.ch
Beschreibung
Helle 5.5-Zi.-Doppelhaushälfte mit Garten in Madetswil kaufen
An der Oberdorfstrasse in Madetswil (Gemeinde Russikon) entsteht eine lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte (Neubau 2027) mit viel Privatheit, Garten und hochwertigem Ausbau. Auf ca. 142 m² wohnen Sie modern, effizient und naturnah - ideal für Paare und Familien im Zürcher Oberland.
- Wohnfläche: ca. 142 m²; Terrasse: 21 m²; Grundstück: ca. 271 m²
- Wohnen/Essen: offenes Konzept mit grossen Fensterflächen und direktem Gartenzugang
- Nasszellen: 2 Badezimmer + separates WC
- Energie: Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, Photovoltaik - leise & sparsam
- DG: helles Dachgeschoss mit Dachfenstern
- Untergeschoss: ca. 30 m² für Hobbys und Stauraum
- Lage: sonnig, ruhig am Dorfrand
Distanzen & Alltag
Bahnhof Rikon ca. 3.8 km; A53/Anschluss Uster ca. 7.2 km; Flughafen Zürich ca. 18.9 km. Einkauf, Kitas und Schulen in Russikon, Pfäffikon ZH und Wetzikon schnell erreichbar.
Preis & Bezug
Kaufpreis CHF 1'630'000; Bezug nach Vereinbarung. Moderner Innenausbau mit Parkett und zeitlosem Design - energieeffizient, sonnig und alltagstauglich.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 142 m²
- Grundstücksfläche
- 271 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 11.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'630'000
- Preis pro m²
- CHF 11'479
Standort
Oberdorfstrasse 18 8322 Madetswil
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 23 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
113 %
Tiefer als 32 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'863 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Marco Burn
Marco Burn