1'075'000
5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Madetswil
CHF1'075'000
Beschreibung
Doppelhaushälfte (EFH) in Madetswil
Doppelhaushälfte (EFH) an perfekter Lage zwischen Stadt und Natur
An der Lettenstrasse 17 in Madetswil bietet sich eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim mit Entwicklungspotenzial suchen. Die 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte ist Teil eines Doppelhauses und befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier. Ein eigener Garten sowie ein gemütlicher Sitzplatz laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die Liegenschaft eröffnet vielseitige Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen und das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
- 5.5-Zimmer mit vielseitigem Nutzungspotenzial
- Potenzial für ein Mehrgenerationenhaus oder eine Teilvermietung
- Eigener Garten und sonniger Sitzplatz für entspannte Stunden im Freien
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Madetswil
- Möglichkeit, zusätzlich die angrenzende Doppelhaushälfte an der Lettenstrasse 19 zu erwerben
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 125 m²
- Grundstücksfläche
- 553 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1974
- Veröffentlicht am
- 18.09.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'075'000
- Preis pro m²
- CHF 8'600
Standort
Lettenstrasse 17 8322 Madetswil
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 12 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
113 %
Tiefer als 32 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'863 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026