1'150'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Madetswil
CHF1'150'000
Beschreibung
Doppelhaushälfte (EFH) in Madetswil
Doppelhaushälfte (EFH) an perfekter Lage zwischen Stadt und Natur
An der Lettenstrasse 19 in Madetswil bietet sich eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim mit Entwicklungspotenzial suchen. Die 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte ist Teil eines Doppelhauses und befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier. Ein eigener Garten sowie ein gemütlicher Sitzplatz laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die Liegenschaft eröffnet vielseitige Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen und das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
- 5.5-Zimmer mit vielseitigem Nutzungspotenzial
- Potenzial für ein Mehrgenerationenhaus oder eine Teilvermietung
- Eigener Garten und sonniger Sitzplatz für entspannte Stunden im Freien
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Madetswil
- Möglichkeit, zusätzlich die angrenzende Doppelhaushälfte an der Lettenstrasse 17 zu erwerben
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Maison jumelée (maison individuelle) bénéficiant d'un emplacement idéal entre ville et nature
Située au 19 de la Lettenstrasse à Madetswil, cette propriété offre une opportunité intéressante à tous ceux qui recherchent une maison à acquérir avec un potentiel de développement. Cette maison jumelée de 5,5 pièces fait partie d'un ensemble de deux maisons et se trouve dans un quartier résidentiel calme. Un jardin privé ainsi qu'un coin salon confortable invitent à s'attarder et à se détendre. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos rêves d'habitat et aménager votre maison selon vos propres envies.
- 5,5 pièces offrant de nombreuses possibilités d'utilisation
- Potentiel pour une maison intergénérationnelle ou une location partielle
- Jardin privé et coin salon ensoleillé pour des moments de détente en plein air
- Quartier résidentiel calme et familial à Madetswil
- Possibilité d'acquérir en plus la maison jumelée voisine située au 17 Lettenstrasse
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Semi-detached house (single-family home) in a perfect location between the city and nature
Located at Lettenstrasse 19 in Madetswil, this property offers an attractive opportunity for anyone looking for a home with development potential. This 5.5-room semi-detached home is part of a duplex and is located in a quiet residential neighborhood. A private garden and a cozy patio invite you to linger and relax. The property offers a wide range of possibilities to realize your individual dream home and design it according to your own vision.
- 5.5-room home with versatile potential for use
- Potential for a multigenerational home or partial rental
- Private garden and sunny patio for relaxing outdoors
- Quiet and family-friendly residential neighborhood in Madetswil
- Option to purchase the adjacent semi-detached home at Lettenstrasse 17 as well
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 139 m²
- Grundstücksfläche
- 502 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1974
- Veröffentlicht am
- 18.09.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'150'000
- Preis pro m²
- CHF 8'273
Standort
Lettenstrasse 19 8322 Madetswil
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 12 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
113 %
Tiefer als 32 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'863 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026











