2'990'000
CHF2'990'000
Dieses moderne Einfamilienhaus mit integrierter 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung vereint grosszügiges Wohnen, Weitsicht und echtes Feriengefühl. Die lichtdurchfluteten Räume, die grosszügige Terrasse und der beheizte Pool schaffen ein Zuhause mit besonderer Wohnqualität. Mit der integrierten 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung eröffnet sich zudem ein vielseitiges Wohnkonzept - ideal für mehrere Generationen, Gäste oder zur Vermietung.
Highlights im Überblick:
Die Liegenschaft liegt an erhöhter, bevorzugter Lage in einem idyllischen Wohnquartier in Madetswil mit beeindruckender Weit- und Bergsicht. Madetswil gehört zur Gemeinde Russikon und verbindet naturnahes Wohnen, Ruhe und eine gute Erreichbarkeit. Schulen, charmante Hofläden sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Zentren von Pfäffikon ZH, Uster und Winterthur schnell erreichbar sind.
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt. 2.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
8322 Russikon
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 53 Personen im Quartier.
113 %
Tiefer als 32 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'863 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026