870'000
CHF870'000
Dieses Einfamilienhaus in Mägenwil bietet eine spannende Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die über den heutigen Zustand hinausdenken und das volle Potenzial einer Liegenschaft ausschöpfen möchten. Auf einer grosszügigen Parzelle von 622 m² gelegen, eröffnet sich hier die Möglichkeit, bestehende Substanz neu zu interpretieren oder ein zeitgemässes Wohnprojekt ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Highlights
Ob als umfassendes Sanierungsprojekt, als Basis für einen modernen Neubau oder als langfristige Investition diese Liegenschaft vereint Lage, Grundstücksgrösse und Entwicklungsspielraum auf überzeugende Weise. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihre Wohnideen in attraktiver Umgebung von Mägenwil zu verwirklichen. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar.
Bestellen Sie jetzt unser ausführliches Exposé.
Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/einfamilienhaus-inkl-projektstudien-fuer-efh-und-zfh-vorhanden-5506-maegenwil-3759/
5506 Mägenwil
Wird geladen…
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 17 Personen im Quartier.
113 %
Tiefer als 35 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'518 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Thomas Hager