1'250'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Mägenwil
CHF1'250'000
Beschreibung
Freistehendes 5½ Zimmer-Einfamilienhaus mit Umschwung & vielseitigem Potenzial
Familienhaus an familienfreundlicher Lage
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Mägenwil bietet Ihrer Familie viel Raum zum Leben. Es liegt an einer ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Lage. Das 1957 erbaute Haus hat 5.5 Zimmer auf 105 m² Wohnfläche.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
- Freistehendes Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern
- Ruhige, sonnige und kinderfreundliche Wohnlage
- Grosszügiges Grundstück von 419 m²
- Badezimmer und separates WC
- Waschmaschine & Tumbler vorhanden
- Garagenbox
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Zuhause persönlich vorzustellen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 108 m²
- Grundstücksfläche
- 419 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1957
- Zuletzt renoviert
- 2021
- Veröffentlicht am
- 25.10.2026
Ausstattung
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'250'000
- Preis pro m²
- CHF 11'574
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 11.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'250'000
CHF 1'125'000
Median
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Standort
5506 Mägenwil
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 19 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
113 %
Tiefer als 35 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'518 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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